En países como EEUU, es procedimiento estándar en cada transacción de compra-venta el hacer una inspección previamente al cierre y día de la firma. No obstante, en Costa Rica rara vez un cliente contrata a un experto para que le haga un diagnostico a la construcción para saber que es importante/necesario de reparar y los costos asociados. El hacer la inspección es vital para el comprador ya que se pueden detectar defectos, problemas o surgir incógnitas que posiblemente afectarán el precio del bien a transar o, inclusive, eliminar la propiedad como prospecto de adquisición. Es mejor pagar una suma de $100-$300 que comprar una casa donde el sistema eléctrico (por ejemplo) se encuentre en mal estado y la reparación cueste más de $10,000. ¿Qué haría usted? Ya no puede regresar donde el vendedor y negociar el precio. Tampoco puede ir al banco a solicitar que le aumenten la hipoteca sobre la casa días después de haber formalizado. Lo que se debe hacer es solicitar una inspección. Una vez se obtiene el reporte del experto, el comprador y vendedor negociaran cómo esas reparaciones (si las hubiere) impactarán el precio.

Por parte de los vendedores, Bamago Realtors aconseja que se haga una inspección y se repare lo necesario para proteger el valor del inmueble. Además, se le transmitirá confianza a los interesados si se les entrega copia del reporte y que se hicieron los arreglos. Si usted es vendedor o comprar y desea contratar un inspector, nosotros con gusto le podemos hacer la referencia.